山东枣庄台儿庄财金D1号2023年收益权政府城投债定融

    AA评级当地最大ZF平台融资主体！确权应收账款质押！双担保，增信强劲！

    【台儿庄财金集团D1号收益权】

    转让方：枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司（AA）

    担保方（一）：山东台儿庄古城国有资本投营运营有限公司

    担保方（二）：枣庄市台儿庄区城镇投资有限公司

    产品期限：12个月

    产品规模：5000万元

    产品起投：10万元，以1万元整数倍递增

    产品起息：每周一、三、五成立起息；

    兑付方式：自然季度付息（3.20；6.20；9.20；12.20）

    预期收益率：10万元-50万元（不含）8.0%；50万元-100万元（不含）8.5%；100万元-300万元9.0%；300万元以上9.5%

    转让方：枣庄市台儿庄区财金投资集团有限公司成立于2011年3月31日，是台儿庄区政府出资的归属国有资本投运营公司，注册资本49068万元

    目前，台儿庄区财金集团拥有全资和控股公司29家，参股公司4家

    主要经营范围涉及国有资产投营经营、土地开发，路桥施工，文化产业投资、开发，水利项目投资建设等

    2022年公司实现营业收入34.98亿元，净利润2.48亿元，信用评级AA，主体信用极强

    公司信用情况正常，无不良及逾期贷款

    增信措施：

    应收质押：发行方将其价值6000万元的应收质押，保障本期债权计划本息优先偿付

    资金账户监管：设立资金监管账户，偿债资金专户，保障本期收益权计划本息安全

    国有平台担保：担保方对本次债权计划提供不可撤销的连带责任担保，出具董事会决议签订担保函

    区域介绍：

    山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一

    22年GDP为2039.04亿元，一般公共预算收入168.88亿

（其他近期在售项目）

最优西安，房产抵押，R2风险等级；

     抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；

    十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

    【国企信托-西安带抵押政信】

    【要素】：1.8亿，24个月;自然半年付息

    【收益】：

    100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%

    500万及以上：7.5%

    【资金用途】：用于补充融资方流动资金；

    【项目亮点】

    【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；

    【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；

    【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；

    【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿

    【区域优势】

    西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地

    西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿

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