天津陆路港建设系列债权资产二期合同存证

余老师政信定融 2022-08-13 118 4

【天津陆路港建设系列债权资产二期合同存证】
津门中心城区北郊
AA+担保主体；AA+股东背景
【基本要素】3亿总规模产品，12个月；自然季度付息
【投资者收益】

20万元（含）≤Q＜50万元（不含）8.40%

50万元（含）≤Q＜100万元（不含）8.70%

100万元（含）≤Q＜300万元（不含）9.00%

300万元（含）≤Q9.30%
【增信措施】

1.发行方提供约3.3亿应收账款质押；2.央行征信中心质押登记；

3.担保方提供无限连带责任担保 4.发行方提供约6亿不动产抵押。
【发行方】
天津市辰寰xxxx管理有限公司（AA+股东背景）
注册资本：16.2亿元人民币；总资产约100亿。
注册地址：天津市北辰区永进道88号
经营范围：投资管理；开发区的基础设施建设；土地整理；自有房屋租赁；水电费代缴。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
【担保方】
天津北辰科xxxx理有限公司（AA+主体评级）
注册资本：24.5亿元人民币；总资产约500亿。
注册地址：天津市北辰区天津北辰经济技术开发区高端装备制造产业园永进道88号
经营范围：一般项目：园区管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；单位后勤管理服务；信息技术咨询服务；土地整治服务；土地使用权租赁；非居住房地产租赁；住房租赁；机械设备租赁；特种设备出租；城市绿化管理；物业管理；会议及展览服务；居民日常生活服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）；许可项目：各类工程建设活动；房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

其他在售产品：

山西信托-永保31号重庆市黔江城投债集合资金信托计划
期限：30（2024年12月24日到期）个月
收益率：100-300万 7.6%，300万及以上 7.7%
付息方式：按年付息（12月24日）
资金用途：用于投资重庆市黔江城投2021年非公开发行公司债券。
风控措施：重庆鸿业实业（AA）提供不可撤销连带责任保证担保。
产品亮点：
1、AA公募发行人：重庆黔江城投，注册资本27.61亿，实控人为重庆市黔江区国资委，当地第一大平台，总资产298.85亿，净资产151.05亿，AA公开发债主体，债项评级AAA，当地最大最强的平台，业务具有垄断性，影响力最大，偿债能力极强。
2、AA公募担保人：重庆鸿业实业，注册资本12.17亿，实控人为重庆市黔江区国资委，当地第二大平台，总资产252.63亿，净资产97.14亿，AA公开债主体，债项评级AAA，信誉高，政府扶持力度大，担保能力极强。
3、重庆黔江：重庆市，中国四大直辖市之一，长江上游最大的经济中心，中西部水、陆、空型综合交通枢纽，中央战略规划：成渝双城记的核心，2021年GDP高达27894亿，排名全国前五，仅次于北上广深，一般公共财政收入2285.4亿，常住人口3200多万。黔江是重庆市委、市政府确定的渝东南中心城市，2021年财政收入总计110.93亿，较2020年财政收入78.39亿，增长41.51%，当地经济高速发展，前景巨大。点击阅读：国资公司的定融产品有吗

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