枣庄城建开发2022债权资产

余老师政信定融 2022-08-09 155 4

💯山东枣庄政信！AA评级当地第二大ZF平台融资主体！AA评级当地最大ZF平台担保！
💯确权应收账款质押并在中登网登记！国资局批复同意该笔融资！
💯用款项目发改局批复支持！每周一/周三/周五起息！
【枣庄城建开发2022债权资产】
【基本要素】
规模3亿，分期发行；12个月；
自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15日）；
收益：10万8.7%，50万9.0%，100万9.2%，300万9.5%；
资金用途：枣庄市薛城区四里石二期改造工程（发改局批复支持）
【AA融资方】山东晟XXX建设综合开发有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地第二大ZF平台，21年总资产150.16亿，主体评级AA，存续5只债券合计19.57亿，再融资能力强
【AA担保方】山东晟XXX建设发展集团有限公司，枣庄市薛城区国资局全资控股的当地最大ZF平台，从事城市建设、城市供暖、资源开发等业务
21年总资产256.03亿，主体评级AA；
【应收账款质押】发行人以其持有的超3.26亿元的应收账款质押，已确权并在中登网登记
【土地抵押】发行人提供价值6.4亿元土地抵押担保
【专款专用】本次融资由区国资委红头文件批复同意发行，用款项目由区发改局批复同意实施并配套政府专项债券资金支持，资金专款专用，政府支持确保安全稳健
【地方介绍】山东为中国GDP第三大省份，占全国GDP的7.3%；枣庄市为国务院批复确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，新兴科技创新基地，鲁南地区中心城市之一
2021年GDP为1951.57亿元，一般公共预算收入158.91亿；下辖薛城区2021年GDP为286.71亿元，排名第三，一般公共预算收入22.02亿元。
【项目总结】
本项目所在地区位于山东省枣庄市下辖的薛城区，该地区经济实力较弱，财政收入规模较为一般，公开债务兑付压力略重；融资方晟众城建是担保方晟鸿城建的全资子公司，两者可视为同一主体；报告期内，融资方债务增长较快，其财务杠杆处于较高水平且其短期刚性债务增幅较为明显，兑付压力较大；担保方成立日期较晚，是一家整合类的城投平台，其对外筹资能力仍较弱，对往来款依赖性较强；

近期进款项目：▐

直辖市发行，AA+平台融资，应收账款质押！
【天津北辰开发区债权资产】交易所产品
发行人：天津北辰XXX区管理有限公司
发行规模【1年期】3亿；【2年期】1亿
产品期限 12个月/24个月
资金用途用于园区建设项目。
收益率（年化）：1/2年期
10～49万 8.2%，8.4%
50～99万 8.4%，8.6%
100～299万 8.6%，8.8%
≥ 300万 8.8%，9.0%
付息方式每年3月15日、6月15日、9月15日、12月15日为利息核算日，到期还本
起投金额 10万元，超出部分以1万元整数倍递增，打款当日成立起息。
还款来源及风控措施：
1、发行人营收入及资产转化
2、担保方为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证
3、发行人为本系列产品提供总计65000万元应收账款作为质押，质押率较低。
产品亮点：
1、直辖市政府平台融资！一般公共预算收入2,141.04亿。
2、AA+发债主体融资，融资渠道丰富，资金来源充足
3、发行人提供65000万元应收账款质押，质押率较低。 <