寿光海发2022债权项目

余老师政信定融 2022-08-04 174 8

【山东寿光海发2022债权项目】
💯全国知名蔬菜之乡
💯财政局100%直控国企融资+AA发债主体双担保！
💯一般公共预算收入破百亿+百强县市第23位
💯应收账款质押+土地抵押！
💯每日打款成立！次日起息！
【基本要素】2亿，本期5000万
产品期限：12/24个月
自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）；
预期年化收益：10万-50万-100万-300万
12个月：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
24个月：8.9%-9.1%-9.4%-9.6%
资金用途：用于补充发行人流动资金
【融资方】寿光市昇xxxx展集团有限公司
1、寿光市财政局100%直控，截止2021年12月31日，公司总资产34.75亿元，资产负债率45%，财务稳健，抗风险能力较强。
2、发行人是寿光市工业带主要的基础设施建设主体，公司非标融资占比少，17年底受政府注资2.7亿元，政府支持力度较大。
【担保方1】寿光市宏xxx建设投资有限公司
1、寿光市财政局100%直控，截止到2021年12月31日，公司总资产87.29亿，资产负债率51%。
2、主体信用评级AA，近年发债记录：宏景建投2020年债券，12亿。
【担保方2】寿光市滨xxxx镇建设开发有限公司
1、实际控制人为:寿光市财政局，截止到2021年12月31日，公司总资产112亿，资产负债率42%，公司资产规模呈逐年增长态势。
2、主体信用评级AA，近三年发债记录:【20远景01】9亿元，【21远景01】3亿元，22年发债也已经获得批复。
3、除发债外，公司其他主要资金来源于光大银行，中国农业银行，中国农发
银行，光大信托四家金融机构的贷款，金融机构的认可度很高。
【增信措施】
1、融资方提供5000万元的应收账款质押担保，且中登登记。
2、寿光金诚城市建设投资有限公司提供价值11661.03万元工业用地用于抵押担保。
3、AA+AA担保方对本产品提供不可撤销的连带责任保证担保。
【区域简介】
寿光市，全国百强县23位，山东财力十大强县，排名第三。
2021年，寿光市的GDP总量达到953.6亿元，同比增长10.5%，高于山东全省2.2个百分点，较上年提高7.4个百分点，总量居潍坊全市首位。
2021年，寿光市的一般预算收入以103.3亿元位居山东强县第三位。相比于经济总量，寿光市的财力水平也十分出色，山东共有3座县市的一般预算收入突破了百亿，寿光市是其中之一。辖区内多家上市公司，如晨鸣纸业、康跃科技、山东墨龙、玉马遮阳等。

其他在售产品：

【央企信托-XX70号山东威海蓝海投资集合资金信托计划】
期限：24个月
收益率：100万及以上 7.2%（税后）
付息方式：半年付息（6月20日、12月20日）
资金用途：信托资金用于向威海市文登区蓝海投资开发有限公司（区域第一大平台，AA+发债主体）进行永续债权益性投资，永续债资金用于偿还金融机构借款。
风控措施：威海市文登区城市资产经营有限公司（区域第二大平台，AA发债主体）提供不可撤销的连带责任保证担保；
产品亮点：
1、融资人是威海市国资委100%控股的公司，公司是威海市文登区基础设施的重要建设主体之一。融资人威海蓝海投资为区域内唯一AA+公开发债主体，极少信托融资，资产规模排名区域内第一位，资产负债率仅为45.28%，有息负债以公开发债和银行贷款为主，合计占比91%，信托存续期内到期债务较少，偿债能力强。
2、保证人威海市文登区城市资产经营有限公司作为文登区重要的基础设施建设投资主体，公司承担文登城区全部和南海新区部分基础设施投资建设任务。公司为区域内第二大AA发债主体，存续债券规模33亿（全部为公开债券品种，资本市场认可度高）。截至2021年末，文登城资资产负债率较低，仅为 25.91%，短期偿债指标、利息保障倍数均处于较高水平，具备较好的偿债能力。
3、威海市同青岛市、烟台市处于胶东半岛经济圈，居民富裕程度较高，人均可支配收入位于山东省第四位，地方政府债务率较低水平，位于山东省第六位；
4、文登区作为威海市下辖主城区，地区经济发展情况良好，截至2021年文登区一般预算收入为46.76亿元，财政自给率87.26%处于全国较高水平，地方政府债务率较低仅次于威海荣成市；点击阅读：定融产品20万合规吗？

信托产品归谁管