安塞建设债权资产2号

余老师政信定融 2022-08-03 159 7

中国革命根据地｜中国革命博物馆城｜陕西延安市
AA+级市城投担保！
国有企业受托管理！！
管委会应收账款！！！
土地抵押！！！！
一般公共预算收入163.48亿！！！！！

【安塞建设债权资产2号】
【规模】5000万，半年付息（每年4月20、10月20付息）
【期限】12/24个月
【收益】12个月：10万-50万-100万-300万 8.3%-8.6%-8.8%-9%
24个月：10万-50万-100万-300万 8.5%-8.8%-9.0%-9.2%
【融资方】安塞工业园XXXX发有限公司，延安市安塞区国有资产经营管理中心100%控股的国有独资公司，安塞工业园为省级重点工业园区，政府支持力度较大；
【担保方】延安市城XXX投资（集团）有限责任公司（AA+），实控人延安市国资委，
大公国际主体评级AA+，2020年总资产763.99亿，营业收入15.68亿，存续债券8只，陆家嘴信托、平安信托、浙商银行等多家机构授信，信用优质，是延安国有资产运营和基础设施建设重要主体，具有非常强的担保能力；
【国企管理人】《中国企业报》集团投资管理有限公司，成立于2012年4月26日，由《中国企业报》股份有限公司控股，管理能力强；
【应收账款质押】融资方提供对安塞工业园区管理委员会8000万元应收账款进行质押；
【土地抵押】融资方将名下20183.27㎡的土地设定抵押，并签订最高额抵押合同；
【区域优势】延安是陕西省地级市，黄帝陵所在地，是民族及中国革命圣地，国务院首批公布的国家历史文化名城，是全国革命根据地城市中旧址保存规模最大、数量最多、布局最为完整的城市，有着“中国革命博物馆城”的美誉；2020年GDP1601.48亿元，一般预算收入163.48亿；政治属性较强，安全性较高。

（其他近期在售项目）

R2级低风险评级，AA+主体融资+，AA主体担保
【央企信托-242陕西西安西咸新区政信项目】
规模: 3亿
期限: 14个月
付息方式: 季度付息
预期收益: 100万 7.2%；300万 7.4%
资金用途：资金用于受让泾河市政100%的股权收益权。
还款来源：
1、融资人的经营收入；
2、担保人的经营收入。
发行方：陕西省西咸新区泾河新城开发建设（集团）有限公司
担保方：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司
风控措施：陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司提供不可撤销连带责任保证担保
区域介绍：西咸新区是陕西省国家级新区，位于陕西省西安市和咸阳市建成区之间，是关中-天水经济区的核心区域,是深入实施西部大开发战略、推进西（安）咸（阳）一体化、引领大西北发展以及建设“丝绸之路经济带”的重要支点，区位优势明显行政级别高，信用强。2021年西咸新区GDP为650亿。

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