天津辰寰工业园政信债权

余老师政信定融 2022-06-26 116 9

总包！总包！稀缺直辖市政信，一般预算收入近60亿！
双AA+股东背景融资主体?AA+担保主体（总资产近500亿）！
超额覆盖本息土地抵押+应收质押！
【“天津陆路港建设系列债权资产”】
【产品要素】3亿，12个月，季度付息
【资金用途】陆路港基础设施项目建设。
【年化收益】
20万-50万-100万-300万
8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
【项目亮点】
①【融资主体】天津市辰XXXXX管理有限公司，注册资本16.2亿，总资产近100亿，实际控制人为北辰区人民政府，当地重要的基建及国有资产运营主体！
②【担保主体】天津北XXXX区管理有限公司，注册资本24.5亿，企业评级AA+，总资产近500亿，为北辰区最大平台，实际控制人为北辰区人民政府，信用状况良好，担保能力强劲！
③【区域经济】
天津市是我国四个直辖市之一，国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，2021年GDP为15695.05亿。
北辰区位于天津北大门，坐享京津翼一体发展红利，是老牌工业基地和经济强区，2021年GDP为722.5亿元，同比增长6.5%，一般公共预算收入为59.05亿，同比增长5%，发展势头强劲！

近期进款项目：º

稀缺济宁市政信：

AA主体融资+AA发债主体担保+足额应收账款质押+国元信托、山西信托同款+打款当天成立起息
【山东微山湖新河应收账款权益1号】在售
【产品要素】：规模5000万，期限12个月；季度付息
【收益利率】：20万-50-100-300万，8.5%-8.8%-9.0%-9.5%（合同一档收益8.5%）
【资金用途】：用于棚户区改造。
【项目亮点】
1、AA平台主体融资：山东省微山xxx发展有限公司（微山县国资委100%控股，主体评级AA，当地第二大平台）注册资本2.55亿，是微山县主要的安置房建设主体，主要从事微山县范围内的棚户区改造和基础设施配套建设等，公司总资产76.59亿，负债率仅39.39%，年净利润6600万元偿还能力强
2、AA发债主体担保：微山县创xxxx设集团有限公司（微山县国资委100%控股，主体和债券评级AA，地方最大政府平台）注册资本10.5亿元，是微山县重要的基础设施建设及公用事业运营主体，公司总资产104亿，资产负债率仅50.6%，年净利润9090万担保代偿能力强，2020年11月17日发行3年期5亿“20微山01”晚于本项目到期，为本次融资提供连带责任担保！
3、足额应收账款质押：融资方提供足额应收账款质押。
【区域介绍】：山东为GDP排名全国第三的经济强省；济宁市为山东省地级市，山东省政府批复的淮海经济区中心城市、历史文化名城、滨水生态旅游城市，世界儒学研究与交流中心，京沪铁路西侧，北京1.5小时圈。2021年，济宁市全市GDP5070.0亿元，全国百强城市排名51，一般公共预算收入440.5亿元，微山县2021年GDP为428.47亿元，一般财政预算收入22.28亿。

【募集账户】：
【账户名】: 山东省微山xxxx展有限公司
【账号】：详情待与理财余经理咨询索取
【开户行】：中国民生银行济宁微山支行